某藝術院校學生小武（翟文斌 飾）、慕凡（王一 飾）、柳絲絲（何杜鵑 飾）、凌菲兒（柴碧云 飾）驅車來到位于郊外，租住了當地的四合院。這是一座古色古香但是頗為陰森的老宅，周圍的住戶似乎對此也多有忌憚，欲言又止。夜深人靜，四合院突然斷電。四個青年男女無聊至極，決定玩傳說中的禁忌游戲筆仙。但是無所畏懼懵懂無知的小武竟然問起了筆仙的死因，之后也未將筆仙送走。在此之后，詭異的事情接連發生，半夜從遠處傳來的戲曲念白，掛滿死貓的樹，柳絲絲深更半夜的恐怖舉止……如是種種，無一不在攪擾著年輕人們的神經。
恐怖的究竟是這個院落還是毫無形狀的筆仙，抑或是